Marievænget 12, Tørresø Strand

Fritidshus · 86 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 597 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 597 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 86 m².2.244.342 kr.
2Vores vurdering2.321.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,49 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2014dec.Solgt, alm. frit salg977.500 kr.
2011nov.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievænget 6, Tørresø Strand 5450 Otterup	57 m²	49 m	27-06-2024	1.150.000 kr.	20.175 kr./m²
Margrethevænget 4, Tørresø Strand 5450 Otterup	86 m²	100 m	22-01-2024	2.125.000 kr.	24.709 kr./m²
Buen 32, Nordstranden 5450 Otterup	86 m²	212 m	27-01-2026	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Monavænget 7, Tørresø Strand 5450 Otterup	81 m²	284 m	15-05-2025	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Buen 46, Nordstranden 5450 Otterup	79 m²	329 m	03-07-2024	1.640.000 kr.	20.759 kr./m²
Fuglsangsvej 1, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	427 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Hjejlevænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	82 m²	659 m	03-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Rypevænget 16, Tørresø Strand 5450 Otterup	93 m²	552 m	07-06-2025	1.920.000 kr.	20.645 kr./m²
Sitkavænget 10, Tørresø Strand 5450 Otterup	85 m²	1,1 km	16-06-2025	1.460.000 kr.	17.176 kr./m²
Rypevænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	94 m²	571 m	12-07-2025	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu