Marievænget 6, Tørresø Strand

Fritidshus · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 647 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 57 m².1.487.529 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.693.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,29 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buevænget 3, Nordstranden 5450 Otterup	58 m²	120 m	15-02-2024	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Buen 26, Nordstranden 5450 Otterup	54 m²	124 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Buen 48, Nordstranden 5450 Otterup	55 m²	320 m	29-01-2024	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Platanvej 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	408 m	03-07-2024	3.800.000 kr.	63.333 kr./m²
Margrethevænget 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	63 m²	89 m	04-12-2025	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²
Hasselvænget 10, Tørresø Strand 5450 Otterup	55 m²	656 m	04-04-2025	1.306.000 kr.	23.745 kr./m²
Sitkavænget 20, Tørresø Strand 5450 Otterup	57 m²	1,0 km	26-02-2024	1.410.000 kr.	24.737 kr./m²
Hasselvænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	612 m	01-09-2024	1.190.000 kr.	19.833 kr./m²
Sitkavænget 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	56 m²	916 m	22-07-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Buen 6, Nordstranden 5450 Otterup	50 m²	119 m	17-10-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu