Marievænget 7, Tørresø Strand

Fritidshus · 46 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 649 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 46 m².1.200.462 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.413.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,10 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievænget 6, Tørresø Strand 5450 Otterup	57 m²	48 m	27-06-2024	1.150.000 kr.	20.175 kr./m²
Rypevænget 6, Tørresø Strand 5450 Otterup	46 m²	623 m	30-09-2024	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²
Buen 6, Nordstranden 5450 Otterup	50 m²	104 m	17-10-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Granvænget 29, Tofteløkken 5450 Otterup	44 m²	861 m	08-04-2026	1.325.000 kr.	30.114 kr./m²
Hybenvej 16, Tørresø Strand 5450 Otterup	44 m²	947 m	06-03-2026	1.700.000 kr.	38.636 kr./m²
Granvænget 3, Tofteløkken 5450 Otterup	48 m²	1,1 km	05-11-2025	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Buen 26, Nordstranden 5450 Otterup	54 m²	170 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Fyrrevænget 24, Tofteløkken 5450 Otterup	51 m²	914 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Pilevej 45, Tørresø Strand 5450 Otterup	40 m²	818 m	07-07-2025	3.600.000 kr.	90.000 kr./m²
Enebærvej 45, Tørresø Strand 5450 Otterup	48 m²	1,5 km	03-07-2026	3.875.000 kr.	80.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu