Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Marievej 28A

Rækkehus · 106 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.271 kr/m².2.660.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 24.158 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.507.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,31 pct. siden apr. 2011
460k2,1M3,8M5,4M7,1M1993199720012005200920132017202120255. apr. 20111.625.143 kr.I dag · vores estimat2.507.780 kr.Markedet · 1993746.770 kr.Markedet · 19941.026.928 kr.Markedet · 1995794.258 kr.Markedet · 1996776.026 kr.Markedet · 19977.113.130 kr.Markedet · 1998942.976 kr.Markedet · 19991.112.576 kr.Markedet · 20001.532.018 kr.Markedet · 20011.325.000 kr.Markedet · 20021.510.500 kr.Markedet · 20031.231.720 kr.Markedet · 20041.524.068 kr.Markedet · 20051.524.386 kr.Markedet · 20062.333.908 kr.Markedet · 20071.969.162 kr.Markedet · 20082.307.938 kr.Markedet · 20091.958.668 kr.Markedet · 20101.823.518 kr.Markedet · 20111.730.980 kr.Markedet · 20121.525.764 kr.Markedet · 20131.692.926 kr.Markedet · 20141.795.110 kr.Markedet · 20151.899.732 kr.Markedet · 20162.074.738 kr.Markedet · 20172.006.580 kr.Markedet · 20182.238.932 kr.Markedet · 20192.112.898 kr.Markedet · 20202.643.852 kr.Markedet · 20212.392.844 kr.Markedet · 20222.806.350 kr.Markedet · 20232.665.900 kr.Markedet · 20242.870.162 kr.Markedet · 20253.134.208 kr.Markedet · 20262.990.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2011 · Alm. Salg
1.625.143 kr.
I dag · vores estimat
2.507.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.625.143 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 60
4300 Holbæk		101 m²69 m07-09-20262.995.000 kr.29.653 kr./m²
Marievej 50
4300 Holbæk		97 m²23 m20-03-20263.245.000 kr.33.454 kr./m²
Marievej 6
4300 Holbæk		116 m²104 m11-06-20252.888.000 kr.24.897 kr./m²
Marievej 20
4300 Holbæk		95 m²39 m08-07-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Marievej 9
4300 Holbæk		94 m²21 m14-01-20242.295.000 kr.24.415 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²20 m12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Erik Banners Vej 1
4300 Holbæk		108 m²86 m25-06-20262.950.000 kr.27.315 kr./m²
Erik Banners Vej 1
4300 Holbæk		108 m²86 m20-05-20242.495.000 kr.23.102 kr./m²
Erik Banners Vej 7
4300 Holbæk		100 m²104 m17-11-20242.141.000 kr.21.410 kr./m²
Godthaabsvej 85
4300 Holbæk		104 m²664 m24-05-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden