Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Marievej 52

Rækkehus · 99 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.372 kr/m².2.595.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 24.158 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,94 pct. siden apr. 2008
430k2,0M3,5M5,1M6,6M19931997200120052009201320172021202521. apr. 20081.484.000 kr.I dag · vores estimat2.417.999 kr.Markedet · 1993697.455 kr.Markedet · 1994959.112 kr.Markedet · 1995741.807 kr.Markedet · 1996724.779 kr.Markedet · 19976.643.395 kr.Markedet · 1998880.704 kr.Markedet · 19991.039.104 kr.Markedet · 20001.430.847 kr.Markedet · 20011.237.500 kr.Markedet · 20021.410.750 kr.Markedet · 20031.150.380 kr.Markedet · 20041.423.422 kr.Markedet · 20051.423.719 kr.Markedet · 20062.179.782 kr.Markedet · 20071.839.123 kr.Markedet · 20082.155.527 kr.Markedet · 20091.829.322 kr.Markedet · 20101.703.097 kr.Markedet · 20111.616.670 kr.Markedet · 20121.425.006 kr.Markedet · 20131.581.129 kr.Markedet · 20141.676.565 kr.Markedet · 20151.774.278 kr.Markedet · 20161.937.727 kr.Markedet · 20171.874.070 kr.Markedet · 20182.091.078 kr.Markedet · 20191.973.367 kr.Markedet · 20202.469.258 kr.Markedet · 20212.234.826 kr.Markedet · 20222.621.025 kr.Markedet · 20232.489.850 kr.Markedet · 20242.680.623 kr.Markedet · 20252.927.232 kr.Markedet · 20262.792.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2008 · Alm. Salg
1.484.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, andet1.484.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 50
4300 Holbæk		97 m²7 m20-03-20263.245.000 kr.33.454 kr./m²
Marievej 60
4300 Holbæk		101 m²39 m07-09-20262.995.000 kr.29.653 kr./m²
Marievej 20
4300 Holbæk		95 m²69 m08-07-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Marievej 9
4300 Holbæk		94 m²42 m14-01-20242.295.000 kr.24.415 kr./m²
Marievej 6
4300 Holbæk		116 m²134 m11-06-20252.888.000 kr.24.897 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²36 m12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Erik Banners Vej 7
4300 Holbæk		100 m²88 m17-11-20242.141.000 kr.21.410 kr./m²
Erik Banners Vej 5
4300 Holbæk		96 m²82 m28-01-20242.150.000 kr.22.396 kr./m²
Erik Banners Vej 11
4300 Holbæk		95 m²106 m28-03-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Godthaabsvej 78
4300 Holbæk		100 m²670 m21-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden