Marievej 66

Villa · 127 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.855 kr/m².2.873.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 22.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.196.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,81 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 64 4300 Holbæk	118 m²	22 m	16-06-2024	3.600.000 kr.	30.508 kr./m²
Marievej 27 4300 Holbæk	160 m²	40 m	17-07-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Marievej 62 4300 Holbæk	93 m²	38 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Rosenvænget 10 4300 Holbæk	127 m²	419 m	17-05-2025	2.645.000 kr.	20.827 kr./m²
Marianevej 8 4300 Holbæk	128 m²	413 m	06-08-2025	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Barsebæk 30 4300 Holbæk	127 m²	499 m	18-12-2023	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Riffelhavevej 56 4300 Holbæk	131 m²	269 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Peder Billesvej 134 4300 Holbæk	132 m²	269 m	21-03-2024	3.205.000 kr.	24.280 kr./m²
Peder Billesvej 130 4300 Holbæk	121 m²	234 m	16-11-2023	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Ejler Urnesvej 6 4300 Holbæk	120 m²	286 m	12-11-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu