Menu
For mæglere Log ind
Markdannersvej 48, Andst
B

Prisvurdering · 6600 Vejen

Markdannersvej 48, Andst

Villa · 145 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
876.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 145 m².1.682.290 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1895-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.421 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.255.871 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,03 pct. siden apr. 2019
150k618k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019820.000 kr.4. sep. 2019820.000 kr.I dag · vores estimat1.443.421 kr.Markedet · 1992565.065 kr.Markedet · 1993437.465 kr.Markedet · 1994623.355 kr.Markedet · 1995687.155 kr.Markedet · 1996770.820 kr.Markedet · 1997574.635 kr.Markedet · 1998692.810 kr.Markedet · 1999811.275 kr.Markedet · 2000883.195 kr.Markedet · 20011.097.650 kr.Markedet · 2002837.665 kr.Markedet · 2003535.630 kr.Markedet · 20041.015.000 kr.Markedet · 2005481.835 kr.Markedet · 2006933.075 kr.Markedet · 2007961.930 kr.Markedet · 20081.324.285 kr.Markedet · 20091.091.270 kr.Markedet · 20101.419.405 kr.Markedet · 20111.658.945 kr.Markedet · 20121.358.215 kr.Markedet · 20131.050.815 kr.Markedet · 20141.292.820 kr.Markedet · 20151.501.765 kr.Markedet · 2016879.280 kr.Markedet · 20171.214.085 kr.Markedet · 20181.186.100 kr.Markedet · 20191.441.590 kr.Markedet · 20201.641.980 kr.Markedet · 20211.627.625 kr.Markedet · 20221.647.780 kr.Markedet · 20231.890.800 kr.Markedet · 20241.859.915 kr.Markedet · 20251.777.410 kr.Markedet · 20261.856.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
820.000 kr.
4. sep. 2019 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • apr.Ejerskifte820.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markdannersvej 46, Andst
6600 Vejen		157 m²42 m25-08-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst
6600 Vejen		163 m²206 m14-09-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst
6600 Vejen		186 m²450 m06-10-20241.500.000 kr.8.065 kr./m²
Markdannersvej 29, Andst
6600 Vejen		96 m²74 m17-07-2026712.000 kr.7.417 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst
6600 Vejen		213 m²405 m07-09-20261.550.000 kr.7.277 kr./m²
Ryttervej 4, Andst
6600 Vejen		146 m²206 m08-04-20241.610.000 kr.11.027 kr./m²
Ryttervej 42, Andst
6600 Vejen		142 m²376 m03-07-20251.375.000 kr.9.683 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Andst
6600 Vejen		140 m²266 m04-01-20252.515.000 kr.17.964 kr./m²
Østervang 14, Andst
6600 Vejen		139 m²415 m02-06-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst
6600 Vejen		154 m²382 m16-06-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden