Menu
For mæglere Log ind
Markskellet 4
C

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Markskellet 4

Villa · 220 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 3.648 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.580.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
3648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.425 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.060.657 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.580.000 kr / Estimat: 3.847.806 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		202 m²136 m23-09-20262.300.000 kr.11.386 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		208 m²392 m24-09-20261.125.000 kr.5.409 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		215 m²734 m10-07-20252.100.000 kr.9.767 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		203 m²407 m10-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Hemmed Kær 1, Bønnerup
8585 Glesborg		213 m²960 m23-06-20241.800.000 kr.8.451 kr./m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		197 m²611 m14-05-20252.400.000 kr.12.183 kr./m²
Pilevej 6, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		193 m²506 m18-10-20251.525.000 kr.7.902 kr./m²
Havet 32, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		250 m²421 m08-02-20241.800.000 kr.7.200 kr./m²
Stendalen 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		258 m²430 m27-06-20252.050.000 kr.7.946 kr./m²
Fægangsvej 38, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		173 m²224 m19-08-2025825.000 kr.4.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden