Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1828 Frederiksberg C

Martensens Alle 6, 3. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 5 værelser, opført i 1896. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1828).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1896
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
884 m²
Bebygget areal
221 m²
Erhvervsareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1828 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.822 kr/m².9.012.844 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMartensens gns: 75.214 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1828-snit 43.004 kr/m²+74,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.148.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,96 pct. siden nov. 2021
2,2M4,1M5,9M7,7M9,6M20022010201220162018202020222024202614. nov. 20217.495.000 kr.I dag · vores estimat6.148.991 kr.Markedet · 20022.226.439 kr.Markedet · 20073.684.930 kr.Markedet · 20103.689.789 kr.Markedet · 20112.945.684 kr.Markedet · 20123.506.842 kr.Markedet · 20144.227.895 kr.Markedet · 20164.581.359 kr.Markedet · 20175.073.474 kr.Markedet · 20185.650.000 kr.Markedet · 20196.557.390 kr.Markedet · 20207.101.372 kr.Markedet · 20217.494.951 kr.Markedet · 20227.335.056 kr.Markedet · 20237.087.586 kr.Markedet · 20248.018.028 kr.Markedet · 20259.125.654 kr.Markedet · 20264.859.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1828 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1828 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.148.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martensens Alle 4A, 2. tv
1828 Frederiksberg C		112 m²16 m01-02-20259.775.000 kr.87.277 kr./m²
Martensens Alle 6, 2. th
1828 Frederiksberg C		118 m²0 m26-03-20265.074.443 kr.43.004 kr./m²
Martensens Alle 4, st.
1828 Frederiksberg C		104 m²34 m27-02-20258.200.000 kr.78.846 kr./m²
Martensens Alle 4A, 1. th
1828 Frederiksberg C		99 m²16 m27-04-20258.550.000 kr.86.364 kr./m²
Martensens Alle 4A, st. tv
1828 Frederiksberg C		99 m²16 m05-03-20257.995.000 kr.80.758 kr./m²
Martensens Alle 11, 4.
1828 Frederiksberg C		136 m²57 m29-10-20249.650.000 kr.70.956 kr./m²
Martensens Alle 15, 4.
1828 Frederiksberg C		136 m²95 m27-04-202511.309.000 kr.83.154 kr./m²
Martensens Alle 11, st.
1828 Frederiksberg C		148 m²57 m15-12-20239.075.000 kr.61.318 kr./m²
Martensens Alle 15, 3.
1828 Frederiksberg C		148 m²95 m29-01-202510.700.000 kr.72.297 kr./m²
Martensens Alle 4A, 4. tv
1828 Frederiksberg C		73 m²16 m18-02-20259.800.000 kr.134.247 kr./m²
Til toppen af siden