Mastrupvej 45

Fritidshus · 92 m² · bygget 1796

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.119 m², 4 værelser, opført i 1796, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1796
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.812 kr/m².1.017.550 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (230 år)Huset er 230 år gammelt (opført 1796). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.352.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,57 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016dec.Ejerskifte
2015nov.Solgt, familiehandel580.000 kr.
1796Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 18 4592 Sejerø	90 m²	2,3 km	11-05-2025	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Malurtvej 5 4592 Sejerø	106 m²	2,4 km	19-12-2025	2.012.500 kr.	18.986 kr./m²
Tjørnevej 20 4592 Sejerø	74 m²	2,3 km	06-05-2025	630.000 kr.	8.514 kr./m²
Fruergårdsvej 5 4592 Sejerø	50 m²	1,6 km	26-08-2024	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Vester Strandvej 4 4592 Sejerø	109 m²	5,1 km	13-03-2025	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Svaleklint 4 4592 Sejerø	53 m²	3,4 km	21-07-2025	600.000 kr.	11.321 kr./m²
Gniben Strand 61 4592 Sejerø	79 m²	6,1 km	24-06-2025	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Svaleklint 57 4592 Sejerø	49 m²	3,6 km	28-04-2025	875.000 kr.	17.857 kr./m²
Gniben Strand 111 4592 Sejerø	106 m²	6,2 km	15-07-2026	948.000 kr.	8.943 kr./m²
Svaleklint 28 4592 Sejerø	46 m²	3,6 km	20-12-2023	650.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu