Menu
For mæglere Log ind
Matthæusgade 48A, 1. 103
D

Prisvurdering · 1666 København V

Matthæusgade 48A, 1. 103

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (1666). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
16226 m²
Bebygget areal
6303 m²
Erhvervsareal
11654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1666 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.608 kr/m².3.999.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMatthæusgade gns: 51.596 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 1666-snit 69.535 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.253.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Matthæusgade 48A, 2. 203
1666 København V		73 m²0 m12-08-20264.300.000 kr.58.904 kr./m²
Matthæusgade 48A, 3. 303
1666 København V		73 m²0 m20-08-20253.485.000 kr.47.740 kr./m²
Matthæusgade 46B, 3. 353
1666 København V		73 m²30 m24-03-20254.050.000 kr.55.479 kr./m²
Matthæusgade 46B, 2. 253
1666 København V		73 m²30 m19-02-20242.925.000 kr.40.068 kr./m²
Matthæusgade 46B, 3. 347
1666 København V		72 m²30 m15-12-20254.675.000 kr.64.931 kr./m²
Matthæusgade 46B, 2. 247
1666 København V		72 m²30 m15-01-20243.065.000 kr.42.569 kr./m²
Matthæusgade 48B, 2. 213
1666 København V		71 m²38 m13-07-20264.500.000 kr.63.380 kr./m²
Matthæusgade 48B, 1. 113
1666 København V		71 m²38 m29-06-20264.200.000 kr.59.155 kr./m²
Matthæusgade 48B, 4. 413
1666 København V		71 m²38 m19-06-20264.449.000 kr.62.662 kr./m²
Matthæusgade 48C, 2. 223
1666 København V		71 m²77 m17-05-20264.345.000 kr.61.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1666

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden