Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Meinungsgade 21, 1. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 4 værelser, opført i 1860. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1860
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.377 kr/m².3.986.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeinungsgade gns: 60.658 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk75 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.434.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,95 pct. siden nov. 2019
291k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20193.700.000 kr.30. apr. 20265.840.000 kr.I dag · vores estimat5.434.108 kr.Markedet · 1992387.675 kr.Markedet · 1993380.925 kr.Markedet · 1994290.850 kr.Markedet · 1995431.925 kr.Markedet · 1996394.800 kr.Markedet · 1997450.825 kr.Markedet · 1998566.700 kr.Markedet · 1999709.650 kr.Markedet · 2000914.475 kr.Markedet · 20011.099.875 kr.Markedet · 20021.591.575 kr.Markedet · 20031.249.425 kr.Markedet · 20041.257.375 kr.Markedet · 20051.766.175 kr.Markedet · 20062.208.300 kr.Markedet · 20072.027.325 kr.Markedet · 20081.835.325 kr.Markedet · 20091.463.400 kr.Markedet · 20101.748.400 kr.Markedet · 20111.791.750 kr.Markedet · 20121.691.925 kr.Markedet · 20131.815.450 kr.Markedet · 20141.943.175 kr.Markedet · 20152.226.075 kr.Markedet · 20162.434.275 kr.Markedet · 20172.720.475 kr.Markedet · 20183.169.200 kr.Markedet · 20193.100.950 kr.Markedet · 20203.268.125 kr.Markedet · 20213.863.625 kr.Markedet · 20224.301.850 kr.Markedet · 20233.706.425 kr.Markedet · 20244.002.375 kr.Markedet · 20254.750.725 kr.Markedet · 20265.729.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.840.000 kr.
I dag · vores estimat
5.434.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.840.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meinungsgade 10, 2. th
2200 København N
76 m²119 m18-10-20256.000.500 kr.78.954 kr./m²
Meinungsgade 16, 3. tv
2200 København N
55 m²125 m16-10-20264.525.000 kr.82.273 kr./m²
Meinungsgade 16, 2. tv
2200 København N
55 m²125 m30-09-20254.500.000 kr.81.818 kr./m²
Meinungsgade 16, 4. tv
2200 København N
55 m²125 m24-09-20242.700.000 kr.49.091 kr./m²
Meinungsgade 14, 2. th
2200 København N
53 m²121 m28-02-20264.250.000 kr.80.189 kr./m²
Meinungsgade 14, 1. tv
2200 København N
53 m²121 m06-08-20253.625.000 kr.68.396 kr./m²
Meinungsgade 14, 1. th
2200 København N
53 m²121 m07-05-20242.960.000 kr.55.849 kr./m²
Meinungsgade 16, 4. th
2200 København N
53 m²125 m11-04-20243.400.000 kr.64.151 kr./m²
Meinungsgade 42, 5. tv
2200 København N
49 m²19 m17-09-20253.860.000 kr.78.776 kr./m²
Meinungsgade 42, 3. th
2200 København N
48 m²19 m23-09-20254.045.000 kr.84.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden