Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Meinungsgade 21, st. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1860. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1860
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.736 kr/m².4.166.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeinungsgade gns: 60.658 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk67 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.859.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,41 pct. siden okt. 2017
260k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20173.100.000 kr.30. dec. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat4.859.674 kr.Markedet · 1992346.323 kr.Markedet · 1993340.293 kr.Markedet · 1994259.826 kr.Markedet · 1995385.853 kr.Markedet · 1996352.688 kr.Markedet · 1997402.737 kr.Markedet · 1998506.252 kr.Markedet · 1999633.954 kr.Markedet · 2000816.931 kr.Markedet · 2001982.555 kr.Markedet · 20021.421.807 kr.Markedet · 20031.116.153 kr.Markedet · 20041.123.255 kr.Markedet · 20051.577.783 kr.Markedet · 20061.972.748 kr.Markedet · 20071.811.077 kr.Markedet · 20081.639.557 kr.Markedet · 20091.307.304 kr.Markedet · 20101.561.904 kr.Markedet · 20111.600.630 kr.Markedet · 20121.511.453 kr.Markedet · 20131.621.802 kr.Markedet · 20141.735.903 kr.Markedet · 20151.988.627 kr.Markedet · 20162.174.619 kr.Markedet · 20172.430.291 kr.Markedet · 20182.831.152 kr.Markedet · 20192.770.182 kr.Markedet · 20202.919.525 kr.Markedet · 20213.451.505 kr.Markedet · 20223.842.986 kr.Markedet · 20233.311.073 kr.Markedet · 20243.575.455 kr.Markedet · 20254.243.981 kr.Markedet · 20265.118.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.859.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meinungsgade 21, 1. tv
2200 København N		75 m²0 m21-09-20255.840.000 kr.77.867 kr./m²
Meinungsgade 10, 2. th
2200 København N		76 m²119 m18-10-20256.000.500 kr.78.954 kr./m²
Meinungsgade 16, 3. tv
2200 København N		55 m²125 m16-10-20264.525.000 kr.82.273 kr./m²
Meinungsgade 16, 2. tv
2200 København N		55 m²125 m30-09-20254.500.000 kr.81.818 kr./m²
Meinungsgade 16, 4. tv
2200 København N		55 m²125 m24-09-20242.700.000 kr.49.091 kr./m²
Meinungsgade 14, 2. th
2200 København N		53 m²121 m28-02-20264.250.000 kr.80.189 kr./m²
Meinungsgade 14, 1. tv
2200 København N		53 m²121 m06-08-20253.625.000 kr.68.396 kr./m²
Meinungsgade 14, 1. th
2200 København N		53 m²121 m07-05-20242.960.000 kr.55.849 kr./m²
Meinungsgade 16, 4. th
2200 København N		53 m²125 m11-04-20243.400.000 kr.64.151 kr./m²
Meinungsgade 42, 5. tv
2200 København N		49 m²19 m17-09-20253.860.000 kr.78.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden