Prisvurdering · 4671 Strøby

Mejsevej 11

Fritidshus · 124 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.177 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.788 kr/m².3.026.260 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.965.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,36 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1997Ombygning
1991majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 2 4671 Strøby	122 m²	635 m	09-10-2025	3.050.100 kr.	25.001 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	724 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Garderhøjen 38H 4671 Strøby	111 m²	158 m	04-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Tranevej 5 4671 Strøby	111 m²	193 m	16-11-2023	3.212.500 kr.	28.941 kr./m²
Tranevej 1 4671 Strøby	107 m²	178 m	02-06-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Spættevej 4 4671 Strøby	110 m²	640 m	13-10-2026	2.210.000 kr.	20.091 kr./m²
Garderhøjen 39 4671 Strøby	101 m²	96 m	07-09-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Kystvejen 377 4671 Strøby	146 m²	229 m	20-02-2026	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Drosselvænget 17B 4671 Strøby	99 m²	121 m	26-09-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	1,7 km	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu