Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Michael Anchers Vej 10

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.070 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.148 kr/m².3.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMichael gns: 28.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.520.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,09 pct. siden okt. 2010
504k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.700.000 kr.14. sep. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat3.520.470 kr.Markedet · 1992563.456 kr.Markedet · 1993620.032 kr.Markedet · 1994679.424 kr.Markedet · 1995626.816 kr.Markedet · 1996645.760 kr.Markedet · 1997938.368 kr.Markedet · 19981.094.912 kr.Markedet · 19991.118.464 kr.Markedet · 20001.187.968 kr.Markedet · 20011.277.824 kr.Markedet · 20021.100.032 kr.Markedet · 20031.190.144 kr.Markedet · 20041.388.416 kr.Markedet · 20051.672.448 kr.Markedet · 20061.820.800 kr.Markedet · 20072.099.200 kr.Markedet · 20082.407.936 kr.Markedet · 20091.453.440 kr.Markedet · 20102.000.000 kr.Markedet · 20112.154.752 kr.Markedet · 20121.858.048 kr.Markedet · 20132.118.144 kr.Markedet · 20141.789.056 kr.Markedet · 20152.201.344 kr.Markedet · 20162.240.000 kr.Markedet · 20172.745.088 kr.Markedet · 20182.746.496 kr.Markedet · 20192.941.440 kr.Markedet · 20202.830.720 kr.Markedet · 20213.076.224 kr.Markedet · 20223.634.944 kr.Markedet · 20233.180.928 kr.Markedet · 20243.469.568 kr.Markedet · 20253.412.992 kr.Markedet · 20263.482.368 kr.Markedet · 20275.445.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.520.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Michael Anchers Vej 11
9000 Aalborg		110 m²53 m05-09-20253.180.000 kr.28.909 kr./m²
Michael Anchers Vej 9
9000 Aalborg		153 m²40 m05-11-20253.200.000 kr.20.915 kr./m²
Øster Sundby Vej 32
9000 Aalborg		123 m²361 m28-01-20263.750.000 kr.30.488 kr./m²
Morelvej 8
9000 Aalborg		129 m²631 m05-03-20252.500.000 kr.19.380 kr./m²
Kirkedalsvej 14
9000 Aalborg		133 m²452 m22-01-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Petersborgvej 5
9000 Aalborg		131 m²655 m22-02-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Birkevej 19A
9000 Aalborg		131 m²714 m23-10-20244.010.000 kr.30.611 kr./m²
Birkevej 40
9000 Aalborg		130 m²820 m18-09-20243.070.000 kr.23.615 kr./m²
Paludan Müllers Vej 37
9000 Aalborg		125 m²786 m08-06-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Grundtvigsvej 7
9000 Aalborg		128 m²1,0 km29-01-20243.505.000 kr.27.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden