Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Midtermolen 8, 2. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1994

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1994
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
3148 m²
Bebygget areal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.902 kr/m².6.281.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidtermolen gns: 63.988 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1994-bygning · Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.375.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,44 pct. siden dec. 2015
468k2,4M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20154.400.000 kr.31. dec. 20182.550.500 kr.14. maj 20202.400.000 kr.14. okt. 20256.995.000 kr.I dag · vores estimat7.375.400 kr.Markedet · 1992619.839 kr.Markedet · 1993695.376 kr.Markedet · 1994564.003 kr.Markedet · 1995604.791 kr.Markedet · 1996720.027 kr.Markedet · 1997851.004 kr.Markedet · 19981.002.276 kr.Markedet · 19991.604.394 kr.Markedet · 20001.306.305 kr.Markedet · 20011.419.462 kr.Markedet · 20021.624.293 kr.Markedet · 20031.784.079 kr.Markedet · 20041.807.839 kr.Markedet · 20052.471.436 kr.Markedet · 20063.153.645 kr.Markedet · 20073.045.141 kr.Markedet · 20082.746.161 kr.Markedet · 20092.296.206 kr.Markedet · 20102.475.000 kr.Markedet · 20112.673.891 kr.Markedet · 20122.583.108 kr.Markedet · 20132.651.814 kr.Markedet · 20143.056.427 kr.Markedet · 20153.393.819 kr.Markedet · 20163.971.781 kr.Markedet · 20174.132.458 kr.Markedet · 20184.519.548 kr.Markedet · 20194.350.654 kr.Markedet · 20204.653.000 kr.Markedet · 20215.626.269 kr.Markedet · 20225.826.645 kr.Markedet · 20235.268.285 kr.Markedet · 20245.468.760 kr.Markedet · 20256.706.359 kr.Markedet · 20267.831.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.550.500 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.375.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.400.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.550.500 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994Bygget
  • 1992jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtermolen 12, 3. tv
2100 København Ø		99 m²37 m08-09-20246.650.000 kr.67.172 kr./m²
Midtermolen 16, st. tv
2100 København Ø		98 m²90 m31-07-20266.450.000 kr.65.816 kr./m²
Midtermolen 16, 3. tv
2100 København Ø		98 m²90 m16-12-20258.600.000 kr.87.755 kr./m²
Midtermolen 16, st. tv
2100 København Ø		98 m²90 m15-04-20255.795.000 kr.59.133 kr./m²
Midtermolen 16, 4. tv
2100 København Ø		98 m²90 m17-01-20256.995.000 kr.71.378 kr./m²
Midtermolen 18, 3. th
2100 København Ø		97 m²109 m15-04-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²
Midtermolen 14, 4. tv
2100 København Ø		84 m²74 m17-09-20255.800.000 kr.69.048 kr./m²
Midtermolen 16, 3. th
2100 København Ø		84 m²90 m03-11-20256.425.000 kr.76.488 kr./m²
Midtermolen 16, 4. th
2100 København Ø		84 m²90 m29-03-20255.498.000 kr.65.452 kr./m²
Midtermolen 16, 1. th
2100 København Ø		84 m²90 m22-12-20234.700.000 kr.55.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden