Fritidshus på 158 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1025 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.800 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 158 m².3.839.242 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.513.203 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+18,68 pct. siden nov. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.203 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023nov.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1892Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby
107 m²
200 m
31-08-2026
2.600.000 kr.
24.299 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby
107 m²
200 m
17-07-2026
2.600.000 kr.
24.299 kr./m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
100 m²
657 m
29-10-2025
2.425.000 kr.
24.250 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby
88 m²
135 m
19-08-2024
505.000 kr.
5.739 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby
83 m²
860 m
23-04-2024
2.225.000 kr.
26.807 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby
84 m²
1,0 km
13-03-2025
2.800.000 kr.
33.333 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
86 m²
1,4 km
15-01-2024
1.800.000 kr.
20.930 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
