Mindegade 3C

Rækkehus · 66 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 127 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.422 kr/m².1.634.550 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.297.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 920.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
2019mar.Ejerskifte950.000 kr.
2017okt.Ejerskifte920.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollandsgade 91 8700 Horsens	82 m²	264 m	05-12-2023	1.510.000 kr.	18.415 kr./m²
Lollandsgade 89 8700 Horsens	82 m²	270 m	22-10-2025	1.470.000 kr.	17.927 kr./m²
Lollandsgade 87 8700 Horsens	82 m²	276 m	30-06-2025	1.470.000 kr.	17.927 kr./m²
Centerparken 1A 8700 Horsens	64 m²	2,1 km	29-07-2024	1.030.000 kr.	16.094 kr./m²
Lollandsgade 55 8700 Horsens	83 m²	327 m	02-07-2026	1.702.000 kr.	20.506 kr./m²
Strandgade 12A 8700 Horsens	72 m²	1,7 km	27-11-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Ny Havnegade 35 8700 Horsens	74 m²	1,6 km	23-10-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Ny Havnegade 1B 8700 Horsens	74 m²	1,6 km	05-08-2026	2.650.000 kr.	35.811 kr./m²
Ny Havnegade 1B 8700 Horsens	74 m²	1,6 km	21-03-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Ydunsvej 26 8700 Horsens	79 m²	1,0 km	01-10-2025	1.138.500 kr.	14.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu