Mindegade 5

Villa · 93 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.952 kr/m².1.802.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindegade gns: 15.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.668.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindegade 42 8700 Horsens	104 m²	186 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Mindegade 19 8700 Horsens	116 m²	171 m	27-04-2025	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Mindegade 5B 8700 Horsens	130 m²	50 m	22-05-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Danmarksgade 6 8700 Horsens	96 m²	71 m	29-08-2024	1.557.500 kr.	16.224 kr./m²
Nansensvej 30 8700 Horsens	91 m²	469 m	07-04-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Nansensvej 33A 8700 Horsens	91 m²	484 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Edisonsvej 13 8700 Horsens	96 m²	485 m	18-07-2026	2.195.000 kr.	22.865 kr./m²
Læsøgade 6 8700 Horsens	99 m²	287 m	12-08-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Danmarksgade 20 8700 Horsens	102 m²	55 m	12-03-2024	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²
Thorsgade 54 8700 Horsens	100 m²	252 m	08-10-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu