Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Mindevej 20A

Villa · 157 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.449 kr/m².10.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 65.625 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Vores vurdering11.775.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,12 pct. siden okt. 2020
802k3,7M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20209.050.000 kr.I dag · vores estimat11.775.934 kr.Markedet · 19921.110.461 kr.Markedet · 19931.002.445 kr.Markedet · 1994802.113 kr.Markedet · 19951.251.604 kr.Markedet · 19961.403.266 kr.Markedet · 19971.054.255 kr.Markedet · 19982.322.972 kr.Markedet · 19992.134.729 kr.Markedet · 20002.375.253 kr.Markedet · 20012.472.750 kr.Markedet · 20022.424.237 kr.Markedet · 20032.868.076 kr.Markedet · 20043.093.371 kr.Markedet · 20053.433.590 kr.Markedet · 20063.888.262 kr.Markedet · 20075.287.446 kr.Markedet · 20083.403.446 kr.Markedet · 20094.220.160 kr.Markedet · 20105.558.585 kr.Markedet · 20114.077.133 kr.Markedet · 20123.853.565 kr.Markedet · 20132.935.429 kr.Markedet · 20143.584.938 kr.Markedet · 20154.974.074 kr.Markedet · 20164.837.641 kr.Markedet · 20176.828.401 kr.Markedet · 20187.548.560 kr.Markedet · 20196.860.429 kr.Markedet · 20206.365.251 kr.Markedet · 20219.199.258 kr.Markedet · 202210.483.204 kr.Markedet · 20238.242.500 kr.Markedet · 202410.303.125 kr.Markedet · 202511.564.934 kr.Markedet · 202610.603.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
9.050.000 kr.
I dag · vores estimat
11.775.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 45
2870 Dyssegård 		139 m²288 m16-12-20236.765.000 kr.48.669 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²276 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²118 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²
Mindevej 33
2870 Dyssegård 		209 m²145 m25-09-202512.995.000 kr.62.177 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²380 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Bækkebo 10
2870 Dyssegård 		162 m²352 m08-07-20269.750.000 kr.60.185 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²308 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²427 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²327 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²381 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden