Mirabelstræde 1, 7100 Vejle — Villa · 142 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 389 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.920 kr/m².2.736.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMirabelstræde gns: 19.860 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering3.234.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,03 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1991Bygget
1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabelstræde 3 7100 Vejle	146 m²	22 m	28-01-2026	3.295.000 kr.	22.568 kr./m²
Mirabelstræde 16 7100 Vejle	172 m²	59 m	15-05-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Hasselstræde 23 7100 Vejle	140 m²	210 m	12-01-2026	2.960.000 kr.	21.143 kr./m²
Grundet Bygade 38 7100 Vejle	140 m²	256 m	12-01-2025	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²
Hægestræde 16 7100 Vejle	135 m²	138 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Bøgomvej 81 7100 Vejle	141 m²	597 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Skovvang 8 7100 Vejle	145 m²	511 m	25-08-2025	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Hasselstræde 17 7100 Vejle	152 m²	175 m	20-10-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Bøgomvej 14 7100 Vejle	135 m²	351 m	20-08-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Fredensgade 6 7100 Vejle	139 m²	621 m	05-03-2024	1.865.000 kr.	13.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu