Mjølnerparken 48, 2. th.

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i København N (2200). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.539 kr/m².5.047.550 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMjølnerparken gns: 62.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.186 kr/m²-20,10 pct.
3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4. 4Vores vurdering3.434.031 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.595.000 kr / Estimat: 2.987.519 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2024jan.Ejerskifte
• 2020nov.Ejerskifte
• 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på