Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølleåparken 13, 2. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
2177 m²
Bebygget areal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.154 kr/m².2.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleåparken gns: 41.370 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.577.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+473,78 pct. siden apr. 2017
339k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.210.000 kr.15. apr. 20251.550.000 kr.2. nov. 20252.695.000 kr.26. maj 2026449.166 kr.I dag · vores estimat2.577.236 kr.Markedet · 1992499.284 kr.Markedet · 1993459.216 kr.Markedet · 1994426.006 kr.Markedet · 1995338.688 kr.Markedet · 1996406.296 kr.Markedet · 1997508.302 kr.Markedet · 1998577.152 kr.Markedet · 1999706.158 kr.Markedet · 2000725.004 kr.Markedet · 2001817.614 kr.Markedet · 2002922.806 kr.Markedet · 2003918.486 kr.Markedet · 20041.094.310 kr.Markedet · 20051.250.532 kr.Markedet · 20061.592.136 kr.Markedet · 20071.471.230 kr.Markedet · 20081.398.816 kr.Markedet · 20091.062.288 kr.Markedet · 20101.063.314 kr.Markedet · 20111.171.584 kr.Markedet · 20121.047.168 kr.Markedet · 20131.216.458 kr.Markedet · 20141.436.184 kr.Markedet · 20151.265.814 kr.Markedet · 20161.473.984 kr.Markedet · 20171.514.646 kr.Markedet · 20181.697.166 kr.Markedet · 20191.556.334 kr.Markedet · 20201.738.962 kr.Markedet · 20212.091.150 kr.Markedet · 20222.036.934 kr.Markedet · 20231.909.656 kr.Markedet · 20242.070.792 kr.Markedet · 20252.110.320 kr.Markedet · 20262.635.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
15. apr. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg
449.166 kr.
I dag · vores estimat
2.577.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg449.166 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.210.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåparken 13, 2. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²0 m31-08-20262.650.000 kr.47.321 kr./m²
Mølleåparken 13, 4. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²0 m28-04-20252.900.000 kr.51.786 kr./m²
Mølleåparken 11, 1. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²17 m19-06-20262.500.000 kr.44.643 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. d
2800 Kongens Lyngby		52 m²28 m28-07-20262.595.000 kr.49.904 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. h
2800 Kongens Lyngby		52 m²28 m10-07-20262.435.000 kr.46.827 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. b
2800 Kongens Lyngby		52 m²28 m20-06-20262.300.000 kr.44.231 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. d
2800 Kongens Lyngby		52 m²28 m11-11-20252.150.000 kr.41.346 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. h
2800 Kongens Lyngby		52 m²28 m18-08-20251.575.000 kr.30.288 kr./m²
Mølleåparken 6, 1. b
2800 Kongens Lyngby		52 m²28 m12-08-20251.795.000 kr.34.519 kr./m²
Mølleåparken 6, 2. e
2800 Kongens Lyngby		52 m²28 m23-07-20251.595.000 kr.30.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden