Mølleåparken 13, st. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1969
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 2177 m²
Bebygget areal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.496 kr/m².2.335.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleåparken gns: 41.370 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.600.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,76 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleåparken 13, 2. tv 2800 Kongens Lyngby	54 m²	0 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	49.907 kr./m²
Mølleåparken 13, 2. tv 2800 Kongens Lyngby	54 m²	0 m	02-04-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Mølleåparken 13, 2. mf 2800 Kongens Lyngby	56 m²	0 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	47.321 kr./m²
Mølleåparken 13, 4. mf 2800 Kongens Lyngby	56 m²	0 m	28-04-2025	2.900.000 kr.	51.786 kr./m²
Mølleåparken 11, 1. mf 2800 Kongens Lyngby	56 m²	17 m	19-06-2026	2.500.000 kr.	44.643 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. d 2800 Kongens Lyngby	52 m²	28 m	28-07-2026	2.595.000 kr.	49.904 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. h 2800 Kongens Lyngby	52 m²	28 m	10-07-2026	2.435.000 kr.	46.827 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. b 2800 Kongens Lyngby	52 m²	28 m	20-06-2026	2.300.000 kr.	44.231 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. d 2800 Kongens Lyngby	52 m²	28 m	11-11-2025	2.150.000 kr.	41.346 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. h 2800 Kongens Lyngby	52 m²	28 m	18-08-2025	1.575.000 kr.	30.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu