Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølleåparken 32

Rækkehus · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 333 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.641 kr/m².6.377.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.398.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+363,86 pct. siden jan. 1996
798k3,4M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996797.500 kr.20. mar. 19961.595.000 kr.I dag · vores estimat7.398.590 kr.Markedet · 19921.449.104 kr.Markedet · 19931.274.444 kr.Markedet · 19941.682.148 kr.Markedet · 19951.673.948 kr.Markedet · 19961.757.588 kr.Markedet · 19971.868.288 kr.Markedet · 19982.342.904 kr.Markedet · 19991.981.448 kr.Markedet · 20003.107.308 kr.Markedet · 20012.743.228 kr.Markedet · 20023.770.196 kr.Markedet · 20033.101.240 kr.Markedet · 20044.469.328 kr.Markedet · 20053.422.680 kr.Markedet · 20066.573.448 kr.Markedet · 20075.734.260 kr.Markedet · 20084.845.380 kr.Markedet · 20093.339.532 kr.Markedet · 20104.712.704 kr.Markedet · 20113.518.128 kr.Markedet · 20124.395.200 kr.Markedet · 20134.792.244 kr.Markedet · 20144.698.436 kr.Markedet · 20155.435.944 kr.Markedet · 20166.309.736 kr.Markedet · 20175.779.032 kr.Markedet · 20185.750.004 kr.Markedet · 20195.933.028 kr.Markedet · 20206.522.444 kr.Markedet · 20216.813.216 kr.Markedet · 20228.698.396 kr.Markedet · 20237.483.320 kr.Markedet · 20247.500.048 kr.Markedet · 20259.269.116 kr.Markedet · 202610.063.696 kr.Markedet · 202710.588.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
797.500 kr.
20. mar. 1996 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
7.398.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • jan.Ejerskifte797.500 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåparken 34
2800 Kongens Lyngby		164 m²7 m09-10-20267.600.000 kr.46.341 kr./m²
Bygtoften 2A
2800 Kongens Lyngby		179 m²311 m11-09-20246.200.000 kr.34.637 kr./m²
Kulsvierparken 151
2800 Kongens Lyngby		142 m²672 m25-08-20256.495.000 kr.45.739 kr./m²
Gartnerhaven 11
2800 Kongens Lyngby		156 m²1,5 km24-09-20245.945.000 kr.38.109 kr./m²
Granparken 153
2800 Kongens Lyngby		136 m²509 m07-03-20245.895.000 kr.43.346 kr./m²
Islandsvej 22B
2800 Kongens Lyngby		131 m²534 m20-01-20256.595.000 kr.50.344 kr./m²
Kongevejen 75A
2800 Kongens Lyngby		147 m²1,4 km05-03-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Granparken 181
2800 Kongens Lyngby		128 m²493 m14-12-20235.400.000 kr.42.188 kr./m²
Kulsvierparken 143
2800 Kongens Lyngby		130 m²637 m28-08-20256.496.000 kr.49.969 kr./m²
Granparken 151
2800 Kongens Lyngby		127 m²516 m27-06-20255.895.000 kr.46.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden