Møllebakkevej 184, Venslev

Villa · 135 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.429 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1946. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4243 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².1.357.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.730.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1053,90 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2016 · Alm. Salg: 410.000 kr.
3. jun. 2026 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2016jul.Solgt på tvangsauktion410.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1946Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venslevvej 130, Venslev 4243 Rude	150 m²	82 m	06-01-2026	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Smedevangen 3 4243 Rude	136 m²	2,8 km	13-08-2026	1.375.000 kr.	10.110 kr./m²
Egesvinget 8 4243 Rude	143 m²	2,9 km	08-09-2024	1.175.000 kr.	8.217 kr./m²
Østervej 42 4243 Rude	123 m²	2,7 km	21-10-2025	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Egesvinget 9 4243 Rude	143 m²	2,9 km	08-01-2026	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Holsteinborgvej 8 4243 Rude	112 m²	2,6 km	29-08-2024	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Niels Jensensvej 9 4243 Rude	110 m²	2,6 km	13-05-2024	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Østervej 9 4243 Rude	158 m²	2,9 km	24-03-2025	955.000 kr.	6.044 kr./m²
Dyvekær 28, Bisserup 4243 Rude	130 m²	5,7 km	30-04-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Dyvekær 22, Bisserup 4243 Rude	138 m²	5,9 km	11-02-2024	905.000 kr.	6.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu