Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4243 Rude

Møllebakkevej 51

Villa · 80 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
722.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4243 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.056 kr/m².1.348.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.532.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Jensensvej 9
4243 Rude		110 m²638 m13-05-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Holsteinborgvej 8
4243 Rude		112 m²658 m29-08-20241.950.000 kr.17.411 kr./m²
Kærvej 1, Bisserup
4243 Rude		83 m²3,7 km17-03-20251.380.000 kr.16.627 kr./m²
Dyvekær 23, Bisserup
4243 Rude		85 m²3,9 km18-06-2024850.000 kr.10.000 kr./m²
Dyvekær 13, Bisserup
4243 Rude		87 m²3,8 km02-10-2024975.000 kr.11.207 kr./m²
Bisserup Byvej 41, Bisserup
4243 Rude		70 m²3,6 km01-06-2026700.000 kr.10.000 kr./m²
Østervej 42
4243 Rude		123 m²699 m21-10-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Smedevangen 3
4243 Rude		136 m²795 m13-08-20261.375.000 kr.10.110 kr./m²
Bisserup Byvej 24, Bisserup
4243 Rude		110 m²3,6 km12-11-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Strædet 23, Bisserup
4243 Rude		114 m²3,5 km21-01-20241.305.000 kr.11.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden