Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Møllegade 20, 3. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1632 m²
Bebygget areal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.407 kr/m².5.203.061 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 65.034 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.221 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk82 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1889-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.942.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,42 pct. siden maj 2017
318k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.895.000 kr.14. jul. 20214.935.000 kr.I dag · vores estimat5.942.846 kr.Markedet · 1992423.858 kr.Markedet · 1993416.478 kr.Markedet · 1994317.996 kr.Markedet · 1995472.238 kr.Markedet · 1996431.648 kr.Markedet · 1997492.902 kr.Markedet · 1998619.592 kr.Markedet · 1999775.884 kr.Markedet · 2000999.826 kr.Markedet · 20011.202.530 kr.Markedet · 20021.740.122 kr.Markedet · 20031.366.038 kr.Markedet · 20041.374.730 kr.Markedet · 20051.931.018 kr.Markedet · 20062.414.408 kr.Markedet · 20072.216.542 kr.Markedet · 20082.006.622 kr.Markedet · 20091.599.984 kr.Markedet · 20101.911.584 kr.Markedet · 20111.958.980 kr.Markedet · 20121.849.838 kr.Markedet · 20131.984.892 kr.Markedet · 20142.124.538 kr.Markedet · 20152.433.842 kr.Markedet · 20162.661.474 kr.Markedet · 20172.974.386 kr.Markedet · 20183.464.992 kr.Markedet · 20193.390.372 kr.Markedet · 20203.573.150 kr.Markedet · 20214.224.230 kr.Markedet · 20224.703.356 kr.Markedet · 20234.052.358 kr.Markedet · 20244.375.930 kr.Markedet · 20255.194.126 kr.Markedet · 20266.264.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
4.935.000 kr.
I dag · vores estimat
5.942.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.935.000 kr.
  • 2017majEjerskifte3.895.000 kr.
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 34, st. tv
2200 København N
79 m²171 m20-09-20256.675.000 kr.84.494 kr./m²
Møllegade 22, 1. th
2200 København N
56 m²33 m16-03-20262.992.800 kr.53.443 kr./m²
Møllegade 22, 2. th
2200 København N
56 m²33 m14-10-20254.600.000 kr.82.143 kr./m²
Møllegade 24, 3. tv
2200 København N
54 m²44 m24-02-20253.511.812 kr.65.034 kr./m²
Møllegade 22, 2. tv
2200 København N
52 m²33 m11-09-20264.411.000 kr.84.827 kr./m²
Møllegade 22, 1. tv
2200 København N
52 m²33 m11-11-20254.165.000 kr.80.096 kr./m²
Guldbergsgade 5, 2. 4
2200 København N
82 m²164 m05-05-20256.575.000 kr.80.183 kr./m²
Birkegade 28, st. th
2200 København N
81 m²105 m30-06-20256.250.000 kr.77.160 kr./m²
Birkegade 28, 1. th
2200 København N
81 m²105 m29-01-20256.300.000 kr.77.778 kr./m²
Guldbergsgade 5, 4. 1
2200 København N
83 m²164 m29-06-20256.550.000 kr.78.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden