Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Møllegade 34, 3. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1989 m²
Bebygget areal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.923 kr/m².4.760.061 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 65.034 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk79 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.808.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,87 pct. siden jun. 2017
306k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.575.000 kr.31. jul. 20204.232.000 kr.30. apr. 20214.900.000 kr.I dag · vores estimat4.808.565 kr.Markedet · 1992408.351 kr.Markedet · 1993401.241 kr.Markedet · 1994306.362 kr.Markedet · 1995454.961 kr.Markedet · 1996415.856 kr.Markedet · 1997474.869 kr.Markedet · 1998596.924 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 2000963.247 kr.Markedet · 20011.158.535 kr.Markedet · 20021.676.459 kr.Markedet · 20031.316.061 kr.Markedet · 20041.324.435 kr.Markedet · 20051.860.371 kr.Markedet · 20062.326.076 kr.Markedet · 20072.135.449 kr.Markedet · 20081.933.209 kr.Markedet · 20091.541.448 kr.Markedet · 20101.841.648 kr.Markedet · 20111.887.310 kr.Markedet · 20121.782.161 kr.Markedet · 20131.912.274 kr.Markedet · 20142.046.811 kr.Markedet · 20152.344.799 kr.Markedet · 20162.564.103 kr.Markedet · 20172.865.567 kr.Markedet · 20183.338.224 kr.Markedet · 20193.266.334 kr.Markedet · 20203.442.425 kr.Markedet · 20214.069.685 kr.Markedet · 20224.531.282 kr.Markedet · 20233.904.101 kr.Markedet · 20244.215.835 kr.Markedet · 20255.004.097 kr.Markedet · 20266.035.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.232.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.808.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte4.232.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 34, st. tv
2200 København N
79 m²0 m20-09-20256.675.000 kr.84.494 kr./m²
Møllegade 22, 1. th
2200 København N
56 m²137 m16-03-20262.992.800 kr.53.443 kr./m²
Møllegade 22, 2. th
2200 København N
56 m²137 m14-10-20254.600.000 kr.82.143 kr./m²
Møllegade 24, 3. tv
2200 København N
54 m²126 m24-02-20253.511.812 kr.65.034 kr./m²
Møllegade 22, 2. tv
2200 København N
52 m²137 m11-09-20264.411.000 kr.84.827 kr./m²
Møllegade 22, 1. tv
2200 København N
52 m²137 m11-11-20254.165.000 kr.80.096 kr./m²
Guldbergsgade 12, 4. th
2200 København N
79 m²223 m07-02-20255.750.000 kr.72.785 kr./m²
Nørre Allé 11B, 3. tv
2200 København N
78 m²125 m07-12-20234.250.000 kr.54.487 kr./m²
Ahornsgade 4, 1. tv
2200 København N
80 m²148 m06-01-20266.995.000 kr.87.438 kr./m²
Ahornsgade 16, 4. th
2200 København N
78 m²175 m03-01-20244.250.000 kr.54.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden