Villa på 134 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odsherred Kommune
Arealer
Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
958 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 134 m².1.155.750 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
5. aug. 2001 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.558 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2001aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
138 m²
717 m
27-03-2025
995.000 kr.
7.210 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
343 m
04-09-2026
1.155.000 kr.
9.625 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
521 m
18-02-2026
970.000 kr.
8.083 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
115 m²
419 m
08-02-2024
560.000 kr.
4.870 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
145 m²
941 m
28-02-2024
975.000 kr.
6.724 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
158 m²
487 m
06-10-2025
1.150.000 kr.
7.278 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
110 m²
537 m
16-11-2023
960.000 kr.
8.727 kr./m²
Svinningevej 4, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
90 m²
194 m
26-05-2026
765.000 kr.
8.500 kr./m²
Hestehavevej 20, Brændt 4572 Nørre Asmindrup
137 m²
2,7 km
14-11-2026
3.100.000 kr.
22.628 kr./m²
Hestehavevej 20, Brændt 4572 Nørre Asmindrup
137 m²
2,7 km
25-09-2026
3.100.000 kr.
22.628 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4572
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic