Møllevænget 16

Villa · 180 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.158 kr/m².9.173.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 38.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.137 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.581.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.581.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte7.400.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2021jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 35 2970 Hørsholm	177 m²	192 m	06-05-2024	6.500.000 kr.	36.723 kr./m²
Møllevænget 41 2970 Hørsholm	146 m²	223 m	14-08-2025	6.810.000 kr.	46.644 kr./m²
Skovvænget 20 2970 Hørsholm	182 m²	865 m	21-06-2025	8.800.000 kr.	48.352 kr./m²
Erantisvej 25 2970 Hørsholm	185 m²	782 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	38.514 kr./m²
Stolbergsvej 7 2970 Hørsholm	187 m²	745 m	27-10-2024	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	1,1 km	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Firhusvej 2 2970 Hørsholm	186 m²	878 m	12-12-2025	12.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Johannevej 11 2970 Hørsholm	185 m²	934 m	27-10-2025	9.100.000 kr.	49.189 kr./m²
Gøgevang 64 2970 Hørsholm	180 m²	1,2 km	22-09-2024	10.100.000 kr.	56.111 kr./m²
Johannevej 20 2970 Hørsholm	183 m²	1,1 km	27-01-2026	9.350.000 kr.	51.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu