Møllevænget 25

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.137 kr/m².7.199.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 38.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.035.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,62 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.035.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 35 2970 Hørsholm	177 m²	121 m	06-05-2024	6.500.000 kr.	36.723 kr./m²
Møllevænget 16 2970 Hørsholm	180 m²	72 m	21-12-2025	7.400.000 kr.	41.111 kr./m²
Møllevænget 41 2970 Hørsholm	146 m²	158 m	14-08-2025	6.810.000 kr.	46.644 kr./m²
Uldvejen 6 2970 Hørsholm	152 m²	52 m	13-09-2025	7.230.000 kr.	47.566 kr./m²
Ørbæksvej 16 2970 Hørsholm	165 m²	814 m	05-12-2023	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Helgasvej 8 2970 Hørsholm	163 m²	870 m	03-09-2025	7.350.000 kr.	45.092 kr./m²
Bellisvej 35 2970 Hørsholm	160 m²	749 m	22-05-2024	7.200.000 kr.	45.000 kr./m²
Folehavevej 57B 2970 Hørsholm	169 m²	835 m	13-12-2023	7.550.000 kr.	44.675 kr./m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	1,0 km	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Johannevej 25 2970 Hørsholm	163 m²	1,1 km	02-06-2025	7.750.000 kr.	47.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu