Møllevangen 46, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 152 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.827 kr/m² × 152 m².1.341.704 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.458.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,51 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg630.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 34, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	84 m	06-03-2026	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Møllevangen 42, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	139 m²	39 m	15-08-2024	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Møllevangen 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	158 m	29-08-2026	1.501.500 kr.	11.205 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	110 m²	22 m	05-06-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	197 m²	147 m	14-05-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Møllevangen 40, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	66 m	10-09-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Åvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	307 m	02-02-2025	1.620.000 kr.	10.318 kr./m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	342 m	03-04-2024	1.356.503 kr.	8.640 kr./m²
Fiskervej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	143 m²	533 m	12-02-2025	820.000 kr.	5.734 kr./m²
Carlsensvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	143 m²	626 m	12-08-2026	1.295.000 kr.	9.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu