Møllevangen 54, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 92 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.827 kr/m² × 92 m².812.084 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering977.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 40, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	70 m	10-09-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	110 m²	60 m	05-06-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Møllevangen 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	122 m	29-08-2026	1.501.500 kr.	11.205 kr./m²
Møllevangen 42, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	139 m²	78 m	15-08-2024	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Møllevangen 34, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	105 m	06-03-2026	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Fiskervej 19, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	92 m²	551 m	15-12-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Koralvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	1,0 km	06-08-2026	700.000 kr.	7.527 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	315 m	23-02-2025	980.000 kr.	9.159 kr./m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	113 m²	327 m	05-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Koralvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	960 m	20-05-2024	1.560.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu