Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Møllevangsvej 10

Villa · 113 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.777 kr/m².2.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 17.677 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.399 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1959. Signaler: BBR ombygning 1959 (67 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1949-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.170.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden apr. 2024
196k952k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.800.000 kr.30. apr. 20251.650.000 kr.30. jun. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.170.260 kr.Markedet · 1992647.151 kr.Markedet · 1993530.874 kr.Markedet · 1994221.480 kr.Markedet · 1995665.683 kr.Markedet · 1996554.152 kr.Markedet · 1997876.541 kr.Markedet · 1998309.055 kr.Markedet · 1999739.359 kr.Markedet · 20001.027.622 kr.Markedet · 20011.134.520 kr.Markedet · 2002239.673 kr.Markedet · 20031.293.511 kr.Markedet · 20041.684.039 kr.Markedet · 20051.425.043 kr.Markedet · 20062.814.943 kr.Markedet · 20071.693.757 kr.Markedet · 20081.880.998 kr.Markedet · 20091.477.701 kr.Markedet · 20102.422.946 kr.Markedet · 2011896.542 kr.Markedet · 2012949.426 kr.Markedet · 2013993.835 kr.Markedet · 2014876.880 kr.Markedet · 2015847.500 kr.Markedet · 20161.563.581 kr.Markedet · 20171.502.674 kr.Markedet · 2018843.997 kr.Markedet · 20191.745.285 kr.Markedet · 20201.124.463 kr.Markedet · 20211.650.930 kr.Markedet · 20222.334.580 kr.Markedet · 20232.086.658 kr.Markedet · 20241.799.977 kr.Markedet · 20251.992.529 kr.Markedet · 20262.022.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 12
3360 Liseleje		113 m²179 m21-04-20251.975.000 kr.17.478 kr./m²
Liselundskrogen 1
3360 Liseleje		116 m²497 m25-11-20252.120.000 kr.18.276 kr./m²
Winniesvej 9
3360 Liseleje		116 m²555 m29-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Gerdasvej 1
3360 Liseleje		116 m²660 m23-01-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Obovej 13A
3360 Liseleje		104 m²348 m12-05-20262.895.000 kr.27.837 kr./m²
Obovej 13A
3360 Liseleje		104 m²348 m09-07-20241.395.000 kr.13.413 kr./m²
Vedamsvej 10
3360 Liseleje		108 m²641 m19-11-20231.760.000 kr.16.296 kr./m²
N.R. Olsensvej 8
3360 Liseleje		101 m²360 m13-07-20243.195.000 kr.31.634 kr./m²
Estersvej 2
3360 Liseleje		100 m²349 m24-03-20241.825.000 kr.18.250 kr./m²
Musettevej 5
3360 Liseleje		130 m²179 m10-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden