Prisvurdering · 4460 Snertinge

Møllevej 1

Villa · 154 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.640 kr/m².1.849.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.688.967 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.275.000 kr / Estimat: 1.722.325 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,97 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2013 · Alm. Salg: 470.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerandel overdraget
2013nov.Solgt på tvangsauktion470.500 kr.
2006nov.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	331 m	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	755 m	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	259 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	440 m	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	464 m	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	408 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Firhøjvej 23, Snertinge 4460 Snertinge	140 m²	971 m	06-10-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Bjergstedvej 15 4460 Snertinge	143 m²	1,2 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge 4460 Snertinge	165 m²	1,2 km	09-04-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	1,1 km	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu