Møllevej 16, Bønnerup Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1872

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.180 m², 3 værelser, opført i 1872, renoveret i 1951. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 3180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 75 m².1.373.100 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.465.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,91 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2006 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel520.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1951Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agterspejlet 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	627 m	26-03-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Agterspejlet 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	627 m	11-07-2025	1.410.000 kr.	18.312 kr./m²
Agterspejlet 39, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	661 m	28-07-2026	1.485.000 kr.	19.286 kr./m²
Ny Havnevej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	664 m	22-04-2026	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Ny Havnevej 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	667 m	13-08-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Tangvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	1,5 km	08-07-2025	1.285.000 kr.	17.133 kr./m²
Fejøvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	1,7 km	18-08-2024	1.072.500 kr.	14.300 kr./m²
Klitgaardsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	1,5 km	07-02-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Bastholmvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	1,8 km	02-04-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Alsvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	1,5 km	28-09-2026	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu