Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5610 Assens

Møllevej 22

Villa · 257 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 768 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
768 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.110 kr/m².2.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 6.639 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.337.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,06 pct. siden aug. 2019
627k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.320.000 kr.I dag · vores estimat2.337.176 kr.Markedet · 19921.070.919 kr.Markedet · 1993875.085 kr.Markedet · 19941.173.976 kr.Markedet · 1995958.610 kr.Markedet · 1996800.298 kr.Markedet · 19971.136.711 kr.Markedet · 19981.309.415 kr.Markedet · 19991.713.933 kr.Markedet · 20001.195.307 kr.Markedet · 20011.608.820 kr.Markedet · 20021.499.081 kr.Markedet · 20031.909.510 kr.Markedet · 20041.696.200 kr.Markedet · 20051.875.586 kr.Markedet · 20061.500.880 kr.Markedet · 20072.762.236 kr.Markedet · 20081.846.288 kr.Markedet · 20092.128.988 kr.Markedet · 20101.987.895 kr.Markedet · 20112.325.850 kr.Markedet · 20122.060.883 kr.Markedet · 20132.472.083 kr.Markedet · 20141.235.656 kr.Markedet · 20152.052.145 kr.Markedet · 20162.942.393 kr.Markedet · 20171.747.857 kr.Markedet · 20182.007.684 kr.Markedet · 20191.978.643 kr.Markedet · 20202.863.751 kr.Markedet · 20212.127.189 kr.Markedet · 20223.216.098 kr.Markedet · 20232.381.105 kr.Markedet · 20242.681.024 kr.Markedet · 20252.429.164 kr.Markedet · 20263.068.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²110 m11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Møllevej 2
5610 Assens		332 m²232 m19-06-20251.700.000 kr.5.120 kr./m²
Ved Stranden 44
5610 Assens		254 m²962 m16-03-20242.675.000 kr.10.531 kr./m²
Industrivænget 4
5610 Assens		273 m²802 m15-08-20242.400.000 kr.8.791 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²1,0 km04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Årøvænget 18
5610 Assens		232 m²1,6 km14-10-20262.895.000 kr.12.478 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²471 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²596 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²1,2 km26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²
Ved Grotten 12
5610 Assens		188 m²436 m22-01-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden