Prisvurdering · 8585 Glesborg

Møllevej 24, Bønnerup Strand

Villa · 220 m² · bygget 1776

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 5.457 m², 6 værelser, opført i 1776, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1776
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 5457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 220 m².1.891.340 kr.
2Alders-risiko (250 år)Huset er 250 år gammelt (opført 1776). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.115.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,20 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1776Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	179 m²	183 m	20-08-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	208 m²	589 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	197 m²	366 m	14-05-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	202 m²	761 m	23-09-2026	2.300.000 kr.	11.386 kr./m²
Pilevej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	193 m²	512 m	18-10-2025	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	203 m²	975 m	10-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	215 m²	1,4 km	10-07-2025	2.100.000 kr.	9.767 kr./m²
Havet 32, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	250 m²	649 m	08-02-2024	1.800.000 kr.	7.200 kr./m²
Hemmed Kær 1, Bønnerup 8585 Glesborg	213 m²	1,7 km	23-06-2024	1.800.000 kr.	8.451 kr./m²
Stendalen 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	258 m²	1,2 km	27-06-2025	2.050.000 kr.	7.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu