Møllevej 3, Bønnerup Strand

Villa · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 120 m².1.031.640 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 246% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.230.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,39 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
2021apr.Ejerskifte550.000 kr.
mar.Ejerskifte450.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	179 m²	106 m	20-08-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Bolthersvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	121 m²	354 m	13-04-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Åvej 1C, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	117 m²	299 m	18-06-2024	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	394 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	73 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	113 m²	197 m	05-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Fægangsvej 27, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	565 m	23-06-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	110 m²	187 m	05-06-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Bolthersvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	526 m	20-08-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Koralvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	119 m²	864 m	04-04-2024	980.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu