Møllevej 6B

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 430 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.055 kr/m².850.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.405.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,97 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (villa)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2007 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, familiehandel812.500 kr.
1987aug.Ejerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovbakken 44 8581 Nimtofte	162 m²	263 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	17.253 kr./m²
Ramtenvej 12 8581 Nimtofte	165 m²	176 m	31-03-2026	325.000 kr.	1.970 kr./m²
Stationsvej 30 8581 Nimtofte	163 m²	466 m	10-02-2025	385.000 kr.	2.362 kr./m²
Baunevej 12 8581 Nimtofte	139 m²	407 m	01-07-2025	750.000 kr.	5.396 kr./m²
Eskebakken 45 8581 Nimtofte	126 m²	155 m	08-02-2026	898.000 kr.	7.127 kr./m²
Sønderskovbakken 48 8581 Nimtofte	128 m²	273 m	06-12-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Birkevej 2 8581 Nimtofte	140 m²	895 m	26-02-2025	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Eskebakken 29 8581 Nimtofte	124 m²	170 m	05-10-2024	425.000 kr.	3.427 kr./m²
Baunevej 23 8581 Nimtofte	118 m²	365 m	18-11-2025	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Nyvej 16 8581 Nimtofte	120 m²	703 m	09-02-2026	760.000 kr.	6.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu