Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Møllevej 8

Villa · 428 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 428 m², grund på 1.475 m², 10 værelser, opført i 1916, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
428 m²
Samlet bygningsareal
376 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1475 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.844 kr/m².2.517.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 6.639 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-49,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk428 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.462.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,65 pct. siden feb. 1998
1,0M2,4M3,7M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202418. feb. 19981.636.000 kr.I dag · vores estimat3.462.612 kr.Markedet · 19921.783.476 kr.Markedet · 19931.457.340 kr.Markedet · 19941.955.104 kr.Markedet · 19951.596.440 kr.Markedet · 19961.332.792 kr.Markedet · 19971.893.044 kr.Markedet · 19982.180.660 kr.Markedet · 19992.854.332 kr.Markedet · 20001.990.628 kr.Markedet · 20012.679.280 kr.Markedet · 20022.496.524 kr.Markedet · 20033.180.040 kr.Markedet · 20042.824.800 kr.Markedet · 20053.123.544 kr.Markedet · 20062.499.520 kr.Markedet · 20074.600.144 kr.Markedet · 20083.074.752 kr.Markedet · 20093.545.552 kr.Markedet · 20103.310.580 kr.Markedet · 20113.873.400 kr.Markedet · 20123.432.132 kr.Markedet · 20134.116.932 kr.Markedet · 20142.057.824 kr.Markedet · 20153.417.580 kr.Markedet · 20164.900.172 kr.Markedet · 20172.910.828 kr.Markedet · 20183.343.536 kr.Markedet · 20193.295.172 kr.Markedet · 20204.766.636 kr.Markedet · 20213.542.556 kr.Markedet · 20225.355.992 kr.Markedet · 20233.965.420 kr.Markedet · 20244.464.896 kr.Markedet · 20254.045.456 kr.Markedet · 20265.110.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 428 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1998 · Alm. Salg
1.636.000 kr.
I dag · vores estimat
3.462.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.636.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 2
5610 Assens		332 m²80 m19-06-20251.700.000 kr.5.120 kr./m²
Industrivænget 4
5610 Assens		273 m²953 m15-08-20242.400.000 kr.8.791 kr./m²
Ved Stranden 44
5610 Assens		254 m²838 m16-03-20242.675.000 kr.10.531 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²999 m04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²1,1 km26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²
Årøvænget 18
5610 Assens		232 m²1,5 km14-10-20262.895.000 kr.12.478 kr./m²
Lerbjergvej 15, Saltofte
5610 Assens		283 m²2,8 km24-04-20241.600.000 kr.5.654 kr./m²
Aborgmindevej 9, Aborg
5610 Assens		345 m²4,9 km05-05-20244.277.000 kr.12.397 kr./m²
Drejet 5, Torø Huse
5610 Assens		226 m²2,8 km04-06-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²
Fåborgvej 82, Kærum
5610 Assens		223 m²3,3 km06-03-20252.100.000 kr.9.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden