Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Moltkesgade 4, 1. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1550 m²
Bebygget areal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.787 kr/m².1.266.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesgade gns: 11.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering958.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden mar. 2026
185k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2026935.000 kr.I dag · vores estimat958.550 kr.Markedet · 1992184.544 kr.Markedet · 1993294.907 kr.Markedet · 1994231.944 kr.Markedet · 1995318.133 kr.Markedet · 1996283.768 kr.Markedet · 1997418.305 kr.Markedet · 1998616.832 kr.Markedet · 1999405.665 kr.Markedet · 2000479.451 kr.Markedet · 20014.893.576 kr.Markedet · 2002509.313 kr.Markedet · 2003485.060 kr.Markedet · 2004592.500 kr.Markedet · 2005550.709 kr.Markedet · 2006893.490 kr.Markedet · 20071.096.362 kr.Markedet · 20081.011.753 kr.Markedet · 2009867.104 kr.Markedet · 2010776.017 kr.Markedet · 2011785.260 kr.Markedet · 2012563.270 kr.Markedet · 2013853.911 kr.Markedet · 2014898.862 kr.Markedet · 2015593.211 kr.Markedet · 2016728.538 kr.Markedet · 2017797.900 kr.Markedet · 20181.289.517 kr.Markedet · 2019919.639 kr.Markedet · 2020858.730 kr.Markedet · 20211.027.079 kr.Markedet · 20221.041.378 kr.Markedet · 2023911.423 kr.Markedet · 2024867.973 kr.Markedet · 2025877.690 kr.Markedet · 2026998.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
958.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesgade 2, st. th
8900 Randers C
86 m²14 m02-10-2025975.000 kr.11.337 kr./m²
Torvegade 10, 2. th
8900 Randers C
79 m²844 m01-07-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Laurentiigade 14, 2.
8900 Randers C
79 m²861 m10-10-20241.070.000 kr.13.544 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. tv
8900 Randers C
78 m²796 m27-12-2025770.000 kr.9.872 kr./m²
Lene Bredahls Gade 3B, 1.
8900 Randers C
72 m²225 m11-08-20261.395.000 kr.19.375 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58
8900 Randers C
75 m²639 m27-09-20241.745.000 kr.23.267 kr./m²
Østervold 10, 2. th
8900 Randers C
82 m²757 m02-11-2025930.000 kr.11.341 kr./m²
Nørrebrogade 3, 2. th
8900 Randers C
83 m²742 m31-03-20251.075.000 kr.12.952 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3.
8900 Randers C
75 m²843 m26-03-20241.102.500 kr.14.700 kr./m²
Tøjhushavevej 36, 1. 5
8900 Randers C
91 m²67 m08-02-20262.450.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden