Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Moltkesvej 65, 1. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1812 m²
Bebygget areal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.987 kr/m².4.150.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 50.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.878 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.420.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,37 pct. siden feb. 2022
494k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20223.350.000 kr.14. sep. 20244.195.000 kr.I dag · vores estimat4.420.125 kr.Markedet · 1992544.316 kr.Markedet · 1993494.378 kr.Markedet · 1994533.164 kr.Markedet · 1995545.218 kr.Markedet · 1996613.606 kr.Markedet · 1997657.394 kr.Markedet · 1998942.344 kr.Markedet · 19991.116.594 kr.Markedet · 20001.077.480 kr.Markedet · 20011.199.988 kr.Markedet · 20021.445.414 kr.Markedet · 20031.426.800 kr.Markedet · 20041.671.160 kr.Markedet · 20051.807.198 kr.Markedet · 20062.796.610 kr.Markedet · 20072.478.122 kr.Markedet · 20082.191.368 kr.Markedet · 20091.682.968 kr.Markedet · 20101.910.190 kr.Markedet · 20112.139.134 kr.Markedet · 20122.037.126 kr.Markedet · 20132.297.804 kr.Markedet · 20142.542.000 kr.Markedet · 20152.701.654 kr.Markedet · 20162.910.180 kr.Markedet · 20173.213.498 kr.Markedet · 20183.427.600 kr.Markedet · 20193.409.068 kr.Markedet · 20203.628.746 kr.Markedet · 20214.220.868 kr.Markedet · 20224.544.440 kr.Markedet · 20233.911.728 kr.Markedet · 20244.365.270 kr.Markedet · 20255.099.744 kr.Markedet · 20266.042.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.420.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 67, st. th
2000 Frederiksberg		69 m²11 m09-04-20243.495.000 kr.50.652 kr./m²
Moltkesvej 63, st.
2000 Frederiksberg		99 m²52 m22-01-20244.850.000 kr.48.990 kr./m²
C.F. Richs Vej 124, st.
2000 Frederiksberg		82 m²220 m26-04-20243.195.000 kr.38.963 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 53A, 2. mf
2000 Frederiksberg		85 m²53 m15-02-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²
C.F. Richs Vej 144, st. th
2000 Frederiksberg		81 m²276 m01-12-20254.880.000 kr.60.247 kr./m²
C.F. Richs Vej 144, 1. tv
2000 Frederiksberg		81 m²276 m18-06-20243.350.000 kr.41.358 kr./m²
C.F. Richs Vej 144, 2. tv
2000 Frederiksberg		81 m²276 m27-03-20243.500.000 kr.43.210 kr./m²
C.F. Richs Vej 142, 2. tv
2000 Frederiksberg		81 m²279 m30-09-20243.525.000 kr.43.519 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 13, st. tv
2000 Frederiksberg		83 m²290 m15-06-20244.295.000 kr.51.747 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 53A, 1. th
2000 Frederiksberg		87 m²53 m26-08-20255.015.000 kr.57.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden