Monavænget 11, Tørresø Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 80 m².2.087.760 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.924.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,37 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monavænget 7, Tørresø Strand 5450 Otterup	81 m²	35 m	15-05-2025	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Buen 46, Nordstranden 5450 Otterup	79 m²	121 m	03-07-2024	1.640.000 kr.	20.759 kr./m²
Platanvej 21, Tørresø Strand 5450 Otterup	76 m²	218 m	22-06-2025	3.220.000 kr.	42.368 kr./m²
Fuglsangsvej 1, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	722 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Buen 32, Nordstranden 5450 Otterup	86 m²	155 m	27-01-2026	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Margrethevænget 4, Tørresø Strand 5450 Otterup	86 m²	220 m	22-01-2024	2.125.000 kr.	24.709 kr./m²
Kastanievænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	407 m	14-04-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Ahornvænget 13, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	412 m	22-04-2024	1.715.000 kr.	22.867 kr./m²
Slåenvej 31, Tørresø Strand 5450 Otterup	78 m²	733 m	03-08-2025	2.305.000 kr.	29.551 kr./m²
Platanvej 51, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	407 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	22.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu