Monavænget 4, Tørresø Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 663 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 66 m².1.722.402 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.750.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,93 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2014majEjerskifte
2000jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monavænget 7, Tørresø Strand 5450 Otterup	81 m²	51 m	15-05-2025	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Marthavænget 4, Tørresø Strand 5450 Otterup	66 m²	77 m	05-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Margrethevænget 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	63 m²	253 m	04-12-2025	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²
Ahornvænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	68 m²	380 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Ahornvænget 11, Tørresø Strand 5450 Otterup	69 m²	362 m	13-07-2025	1.645.000 kr.	23.841 kr./m²
Brombærvej 19, Tørresø Strand 5450 Otterup	68 m²	646 m	19-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Platanvej 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	168 m	03-07-2024	3.800.000 kr.	63.333 kr./m²
Hasselvænget 16, Tørresø Strand 5450 Otterup	70 m²	417 m	21-01-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Platanvej 44, Tørresø Strand 5450 Otterup	62 m²	422 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Kløvervænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	904 m	15-04-2026	1.635.000 kr.	24.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu