Monavænget 5, Tørresø Strand

Fritidshus · 73 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 681 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 73 m².1.905.081 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.472.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,59 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2010 · Alm. Salg: 824.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg824.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monavænget 7, Tørresø Strand 5450 Otterup	81 m²	19 m	15-05-2025	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Hasselvænget 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	72 m²	432 m	11-12-2023	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Platanvej 51, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	443 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	22.365 kr./m²
Platanvej 21, Tørresø Strand 5450 Otterup	76 m²	256 m	22-06-2025	3.220.000 kr.	42.368 kr./m²
Kastanievænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	428 m	14-04-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Ahornvænget 13, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	429 m	22-04-2024	1.715.000 kr.	22.867 kr./m²
Buen 46, Nordstranden 5450 Otterup	79 m²	80 m	03-07-2024	1.640.000 kr.	20.759 kr./m²
Hasselvænget 16, Tørresø Strand 5450 Otterup	70 m²	465 m	21-01-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Marthavænget 4, Tørresø Strand 5450 Otterup	66 m²	37 m	05-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Blåbærvej 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	71 m²	594 m	03-07-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu