Morsbøl Søvej 104

Villa · 225 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.312 m², 8 værelser, opført i 2015, renoveret i 2025. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 1312 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.946 kr/m².3.585.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorsbøl gns: 17.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.554 kr/m²+51,10 pct.
3Vores vurdering3.480.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+806,28 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2015 · Alm. Salg: 384.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.480.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg384.000 kr.
Bygget
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbøl Søvej 120 7200 Grindsted	218 m²	225 m	04-05-2025	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Morsbøl Søvej 42 7200 Grindsted	233 m²	196 m	05-03-2024	3.195.000 kr.	13.712 kr./m²
Morsbøl Søvej 68 7200 Grindsted	215 m²	227 m	14-09-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	259 m	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²
Morsbøl Søvej 146 7200 Grindsted	177 m²	70 m	06-05-2025	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²
Morsbøl Søvej 56 7200 Grindsted	177 m²	122 m	27-05-2025	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Morsbøl Søvej 106 7200 Grindsted	163 m²	26 m	27-05-2025	3.025.000 kr.	18.558 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	21 m	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Morsbølvej 39, Horsbøl 7200 Grindsted	231 m²	435 m	01-01-2025	4.100.000 kr.	17.749 kr./m²
Morsbølvej 49, Horsbøl 7200 Grindsted	214 m²	444 m	10-06-2025	4.220.000 kr.	19.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu