Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Morsøvej 9, st. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
456 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.412 kr/m².3.165.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorsøvej gns: 51.605 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.337.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,39 pct. siden feb. 1999
222k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020249. feb. 1999628.000 kr.I dag · vores estimat3.337.120 kr.Markedet · 1992374.000 kr.Markedet · 1993221.980 kr.Markedet · 1994289.685 kr.Markedet · 1995268.730 kr.Markedet · 1996360.470 kr.Markedet · 1997379.775 kr.Markedet · 1998548.515 kr.Markedet · 1999627.990 kr.Markedet · 2000675.895 kr.Markedet · 2001720.940 kr.Markedet · 2002832.755 kr.Markedet · 2003916.685 kr.Markedet · 2004961.400 kr.Markedet · 20051.109.845 kr.Markedet · 20061.535.160 kr.Markedet · 20071.395.625 kr.Markedet · 20081.275.010 kr.Markedet · 2009809.765 kr.Markedet · 20101.155.165 kr.Markedet · 20111.128.490 kr.Markedet · 20121.107.095 kr.Markedet · 20131.055.670 kr.Markedet · 20141.217.315 kr.Markedet · 20151.353.000 kr.Markedet · 20161.473.230 kr.Markedet · 20171.701.535 kr.Markedet · 20181.774.135 kr.Markedet · 20191.944.635 kr.Markedet · 20201.926.760 kr.Markedet · 20212.214.465 kr.Markedet · 20222.214.465 kr.Markedet · 20231.974.940 kr.Markedet · 20242.184.985 kr.Markedet · 20252.515.975 kr.Markedet · 20263.181.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1999 · Alm. Salg
628.000 kr.
I dag · vores estimat
3.337.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg628.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 11, 1. tv
2720 Vanløse		55 m²11 m13-11-20253.900.000 kr.70.909 kr./m²
Morsøvej 10, 1. th
2720 Vanløse		54 m²36 m27-05-20263.875.000 kr.71.759 kr./m²
Morsøvej 12, 1. tv
2720 Vanløse		54 m²39 m14-12-20232.325.000 kr.43.056 kr./m²
Morsøvej 9, st. tv
2720 Vanløse		58 m²0 m04-05-20264.700.000 kr.81.034 kr./m²
Morsøvej 10, 1. tv
2720 Vanløse		51 m²36 m24-05-20252.606.000 kr.51.098 kr./m²
Morsøvej 29, st. th
2720 Vanløse		59 m²109 m07-05-20263.825.000 kr.64.831 kr./m²
Morsøvej 11, 2. th
2720 Vanløse		45 m²11 m21-08-20242.345.000 kr.52.111 kr./m²
Morsøvej 11, 2. tv
2720 Vanløse		43 m²11 m06-08-20252.400.000 kr.55.814 kr./m²
Morsøvej 31, 2. th
2720 Vanløse		69 m²121 m31-07-20254.175.000 kr.60.507 kr./m²
Morsøvej 33A, 2. th
2720 Vanløse		35 m²151 m22-08-20241.505.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden