Morup Møllevej 83, Morup Mølle

Villa · 243 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 571 m², 8 værelser, opført i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 571 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.528 kr/m².822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMorup gns: 3.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7755-snit 5.789 kr/m²-34,90 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.460.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+270,20 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2017 · Alm. Salg: 197.297 kr.
27. jun. 2017 · Alm. Salg: 394.595 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt på tvangsauktion394.595 kr.
jan.Ejerskifte197.297 kr.
2007dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordemodervej 6, Spails 7755 Bedsted Thy	207 m²	1,7 km	08-08-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Astrupvej 4 7755 Bedsted Thy	210 m²	3,2 km	16-06-2025	1.150.000 kr.	5.476 kr./m²
Gl. Bedstedvej 9 7755 Bedsted Thy	154 m²	1,9 km	30-08-2025	620.000 kr.	4.026 kr./m²
Skolegade 5 7755 Bedsted Thy	190 m²	3,3 km	25-06-2024	500.000 kr.	2.632 kr./m²
Bakkevej 3 7755 Bedsted Thy	185 m²	3,4 km	19-08-2026	895.000 kr.	4.838 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	3,1 km	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	3,5 km	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Gyvelvænget 11 7755 Bedsted Thy	140 m²	3,1 km	27-08-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Vestervigvej 161, Hassing 7755 Bedsted Thy	256 m²	6,1 km	08-01-2024	875.000 kr.	3.418 kr./m²
Åkandevej 12 7755 Bedsted Thy	138 m²	3,1 km	15-01-2026	400.000 kr.	2.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu